Retour à l'aperçu

Maison option d'achat

Alleenstaande woning met 4 slaapkamers op een residentiële, groene topligging in Lauwe

Wilde-Eendstraat 3, 8930 Lauwe

Ontdek deze instapklare open bebouwing (1998), rustig gelegen in een residentiële wijk in het levendige Lauwe, op wandelafstand van de vernieuwde dorpskern. Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² op een perceel van 561 m² biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en natuur.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de uitzonderlijke ligging: vanuit de tuin geniet u van een eindeloos groen uitzicht en woont u als het ware in de achtertuin van het Biezeveld. Dit prachtige stukje natuur met visvijvers, fauna en flora vormt het ideale decor voor wie houdt van rust, wandelen en fietsen. Hier start u letterlijk aan tal van fiets- en wandelroutes langs de Leie en naar Kortrijk.

🌿 Buitenleven op zijn best
De zuidgerichte tuin met ruim terras vormt een oase van rust en privacy. Daarnaast beschikt u over een extra tuinberging met een overdekte, afzonderlijke autostaanplaats.

🏠 Indeling van de woning
Gelijkvloers:

Inkomhal met apart gastentoilet
Lichtrijke leefruimte
Recent vernieuwde open keuken
Praktische berging voor wasmachine en droogkast
Dubbele garage met dubbele sectionaalpoort en extra opbergzolder

Verdieping:

4 ruime slaapkamers
Badkamer met douche, ligbad en lavabo
Apart toilet

Extra:

Zolderruimte
Zuidgerichte tuin
Tuinberging met afzonderlijke autostaanplaats

✨ Troeven

Unieke ligging aan natuurgebied het Biezeveld
Rustige, kindvriendelijke buurt gelegen in een rustige cul-de-sac, zonder doorgaand verkeer
4 volwaardige slaapkamers
Instapklare en energiezuinige woning
Dubbele garage en extra parkeermogelijkheden
Nabij centrum, winkels en voorzieningen
10.000 liter regenwater

📞 Interesse in deze uitzonderlijke woning?
Contacteer Kris op 0478 34 31 21 en plan vandaag nog uw bezoek!

Construction

Année de construction	1998
Type de construction	4 Façades
Etat général	Emménageable
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface habitable	187 m²
Surface terrain	561 m²

Voir plus de photos

Données financières

RC (non indexé)

€ 1.053

Construction

Année de construction	1998
Type de construction	4 Façades
Etat général	Emménageable
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Données EPC

PEB	252 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260317-0003825292-RES-1
Label

Composition

Surface terrain	561 m²
Surface habitable	187 m²

Confort

Toit	Toit en bâtière
Vitrage	Double

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Non renseigné
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non
Registre des mesures	Oui

Représentant responsable

Nom	Jürgen Vandamme
Mobile	+32 475 66 43 51
E-mail	[email protected]

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

Toilettes

Salle de séjour

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

Garage

Carport

Débarras

Terrasse

Jardin

Étage 1

4x Chambre à coucher

Salle de bains

Toilettes

Étage 2

Grenier

Confort

Distribution

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone